建筑信息模型（Building Information Modeling，簡稱BIM）是一種基于三維數字技術的建筑設計與工程管理方法，它通過整合建筑全生命周期的信息，為建筑行業帶來革命性的變革。BIM不僅是一個三維模型，更是一種包含幾何信息、空間關系、材料屬性、成本數據等多維信息的數字表示方法。其核心在于信息集成與協同工作，使設計、施工、運維等各環節的數據無縫銜接。
在建筑行業的應用中，BIM技術已從最初的設計階段擴展到施工、運維乃至拆除階段的全過程。在設計階段，BIM可實現參數化建模、碰撞檢測和性能模擬，幫助建筑師優化設計方案，減少錯誤和返工。例如，通過BIM模型可以提前發現管道與結構沖突，避免現場施工時的浪費。在施工階段，BIM與4D（時間）和5D（成本）技術結合，實現施工進度模擬和預算控制，提升項目管理效率。施工團隊可利用BIM模型進行預制構件制造和現場指導，縮短工期并提高安全性。在運維階段，BIM模型作為數字資產，支持設施管理、能源監測和維護規劃，延長建筑使用壽命。
BIM技術的開發正朝著智能化、標準化和云端化方向發展。標準化方面，國際組織如buildingSMART推動IFC（Industry Foundation Classes）等開放標準，促進數據互操作性和跨平臺協作。在技術開發中，BIM與人工智能、物聯網和云計算結合，實現自動設計優化、實時數據監控和遠程協作。例如，AI算法可分析BIM數據以預測建筑能耗，而云計算平臺允許多方同時訪問和更新模型，提高團隊協同效率。
BIM應用也面臨挑戰，如高初始投資、專業人才短缺和數據安全問題。企業需加強培訓，采用漸進式實施策略，以最大化BIM效益。BIM技術正重塑建筑行業生態，推動其向數字化、綠色化轉型。隨著BIM與智慧城市、可持續建筑的深度融合，它將成為建筑行業不可或缺的工具，助力實現高效、低碳的建筑全生命周期管理。
